«Комфорт»

Эскизный проект определяет стилистику и внешний вид будущего здания, его размеры, форму, объемно-планировочные и пространственные решения, внутреннюю планировку, зонирование.

ЭП представляет из себя комплект чертежей, который дает полное представление о том, что должно получиться в процессе строительства. Он является основным документом на дом и входит в состав документов, необходимых для проведения согласований с разрешительными органами местной власти.

Архитектурный проект — это замысел архитектора, воплощенный в инженерные решения. На этом этапе проектирования определяются архитектурные решения, которые комплексно учитывают желания заказчика, условия строительства, а также – многочисленные требования (социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные и иные).

В раздел ОВ входят следующие чертежи: планы и аксонометрические схемы систем отопления, вентиляции и кондиционирования, планы тёплых полов, узлы обвязки радиаторов и коллекторов, спецификации оборудования, изделий и материалов. При проектировании рассчитывается воздухообмен в помещениях, делается теплотехнический расчет здания (в котором проектировщики учитывают теплотехнические характеристики ограждающих конструкций здания, т.к. каждый материал обладает разными коэффициентами теплопроводности — например через оконные конструкции, как правило, происходят основные теплопотери здания), на основании которых проектировщики подбирают оборудование отопительно-вентиляционных систем и системы кондиционирования. Если в доме планируется устройство бассейна или бани, то к этим помещениям применяются специальные требования, в том числе обязательное проектирование системы вентиляции и осушения воздуха.

В раздел ВК входят следующие чертежи: ситуационный план наружных сетей, планы и аксонометрические схемы систем водопровода и канализации, спецификации оборудования, изделий и материалов. При проектировании рассчитывается расход воды, учитывается наличие крупных потребителей воды (бассейн, баня, сауна и пр.), при проектировании канализации учитывается ее тип: централизованная канализация или индивидуальный септик. Для септика существуют специальные требования по расположению: септик желательно располагать не ближе 3 метров от дома, чтобы не повлиять на конструкцию фундамента, а при расположении далее 10-15 метров необходимо устройство промежуточных ревизионных колодцев, также необходима подводка питающего кабеля и пр.

В раздел ЭОМ входят следующие чертежи: принципиальная схема распределительной сети, план электрооборудования, план электроосвещения, расчет и схема заземляющего устройства, расчет и схема молниезащиты, спецификация оборудования и материалов.

Дизайн проект дома - это комплект документов и материалов определенного свойства, а именно – характеризующих все отделочные решения относительно дизайна дома. Прописывается все: схема подбора цвета для стен и мебели, размещение осветительных приборов, сантехники.