Архитектурное проектирование

Добро пожаловать в наше проектное бюро!

Мы будем рады помочь вам в создании проекта, который будет полностью соответствовать всем вашим пожеланиям.
Если вы не нашли подходящий проект на нашем сайте и вы знаете, в каком доме вам хотелось бы жить, мы готовы создать для вас индивидуальный архитектурный проект. Заказывая строительство по этому проекту, вы получаете индивидуально разработанный проект бесплатно!
Для начала работы над вашим проектом вам нужно заполнить заявку на проектирование.

Вы также можете прислать нам любой проект в том стиле, размерах и этажности, которые вам больше всего нравятся.

Проектирование начинается с эскизного проекта и совместного обсуждения, чтобы проект полностью соответствовал вашим пожеланиям.

Из чего состоит проект?

Это первый этап архитектурного проектирования. На этом этапе определяется стилистика и внешний вид будущего здания, его размеры, форма, объемно-планировочные и пространственные решения, внутренняя планировка, зонирование. ЭП представляет из себя комплект чертежей, который дает полное представление о том, что должно получиться в процессе строительства. Он является основным документом на дом и входит в состав документов, необходимых для проведения согласований с разрешительными органами местной власти.

Состав эскизного проекта:

  • общие данные (пояснительная записка);
  • схема генерального плана ( М 1:200 );
  • поэтажные планы;
  • фасады;
  • архитектурный разрез;
  • план кровли;
  • трехмерная компьютерная визуализация

Архитектурный проект — это замысел архитектора, воплощенный в инженерные решения. На этом этапе проектирования определяются архитектурные решения, которые комплексно учитывают желания заказчика, условия строительства, а также многочисленные требования (социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные и иные).

Состав архитектурного раздела проекта:

  • общие данные по проекту (пояснительная записка);
  • генплан (М1:200);
  • поэтажные планы;
  • фасады;
  • трехмерная компьютерная визуализация (с 4 ракурсов + фрагменты при необходимости);
  • основные разрезы по дому (минимум 2 разреза);
  • план кровли;
  • маркировочные планы;
  • ведомость отделки фасадов;
  • основные строительные показатели;
  • экспликация полов;
  • ведомость перемычек;
  • спецификация заполнения дверных и оконных проемов;
  • объемы основных строительных материалов;
  • вентиляционные стояки;
  • необходимые узлы и детали

В раздел ОВК входят следующие чертежи: планы и аксонометрические схемы систем отопления, вентиляции и кондиционирования, планы тёплых полов, узлы обвязки радиаторов и коллекторов, спецификации оборудования, изделий и материалов. При проектировании рассчитывается воздухообмен в помещениях, делается теплотехнический расчет здания (в котором проектировщики учитывают теплотехнические характеристики ограждающих конструкций здания, т.к. каждый материал обладает разными коэффициентами теплопроводности — например через оконные конструкции, как правило, происходят основные теплопотери здания), на основании которых проектировщики подбирают оборудование отопительно-вентиляционных систем и системы кондиционирования. Если в доме планируется устройство бассейна или бани, то к этим помещениям применяются специальные требования, в том числе обязательное проектирование системы вентиляции и осушения воздуха.

В раздел ВК входят следующие чертежи: ситуационный план наружных сетей, планы и аксонометрические схемы систем водопровода и канализации, спецификации оборудования, изделий и материалов. При проектировании рассчитывается расход воды, учитывается наличие крупных потребителей воды (бассейн, баня, сауна и пр.), при проектировании канализации учитывается ее тип: централизованная канализация или индивидуальный септик. Для септика существуют специальные требования по расположению: септик желательно располагать не ближе 3 метров от дома, чтобы не повлиять на конструкцию фундамента, а при расположении далее 10-15 метров необходимо устройство промежуточных ревизионных колодцев, также необходима подводка питающего кабеля и пр.

В раздел ЭОМ входят следующие чертежи: принципиальная схема распределительной сети, план электрооборудования, план электроосвещения, расчет и схема заземляющего устройства, расчет и схема молниезащиты, спецификация оборудования и материалов.

Раздел КЖ (конструкции железобетонные) описывает основную конструктивную часть дома и состоит из двух подразделов: КЖ1 - проект фундамента и КЖ2 - проект несущих стен и перекрытия. Это наиболее ответственная часть проекта, при проектировании раздела КЖ происходит расчет нагрузок на здание, проектируются узлы сопряжения, в панели закладываются отверстия под инженерный коммуникации.

В состав подраздела КЖ1 входит:

  • план фундаментов;
  • схема свайного поля;
  • общие данные;
  • виды и сечения фундаментов;
  • виды арматурных изделий;
  • привязка и армирование фундаментной балки;
  • спецификации.

Проект КЖ1 готовится при условии предоставления топосъемки, для цокольных этажей также требуется предоставление геологии.

В состав подраздела КЖ2 входит:

  • чертежи всех стеновых панелей и панелей перекрытия;
  • схема монтажа панелей;
  • общие данные;
  • все типы узлов разрабатываемых железобетонных конструкций;
  • спецификации.

Раздел КД (конструкции деревянные) описывает кровлю и навесы дома. Описывается стропильная система, обрешетка и контробрешетка, гидро-, тепло- и пароизоляция кровли.

В состав раздела КД входит:

  • схема монтажа кровли;
  • общие данные;
  • план раскладки стропильных ног;
  • узлы сопряжения конструкций;
  • спецификации.
Наша команда: От Идеи до Реализации