Важно:
Что такое
БЭНПАН

Обзоры, комментарии

В данном разделе вы можете ознакомиться с мнением экспертов по вопросам, касающимся земли, строительства, финансов и юридических аспектов рынка недвижимости.
Вы можете задать вопрос эксперту по интересующей вас теме
Обсуждаемые темы: Дизайн Земля Недвижимость Строительство Технологии Финансы Юридические вопросы

Эта статья предназначена для тех, кто хочет построить или заказать дом и выбирает технологию и материалы для возведения собственного дома. Здесь вы найдете ответы на следующие вопросы:

В этом разделе представлена информация о строительных материалах присутствующих на рынке котеджного строительства.
Если вы не определились с выбором материала для строительства своего дома, мы предлагаем вам ознакомиться с основной информацией по материалам, а также предоставляем сравнительную таблицу стоимостных и технических характеристик.

ЖСК прописан в 214-ФЗ как один из трех законных способов привлечения денег населения для финансирования строительства жилья. С точки зрения закона эта форма инвестирования ничем не отличается от ДДУ, но гарантий по сравнению с ДДУ у члена кооператива меньше. До подписания договора нужно внимательно прочитать устав: условия возвращения пая, страхуется ли строительство, имеет ли право ЖСК в одностороннем порядке изменить срок сдачи дома и выдачи ключей.

Выгодна ли ипотека с нулевым первоначальным взносом девелоперу? Основные достоинства и недостатки ипотеки без первого взноса — с точки зрения застройщика и с точки зрения  покупателя.

«Тест-драйв» квартиры— формат покупки квартиры, который стремительно набирает популярность с 2015 года. Появление услуги вызвано переизбытком предложения на рынке: таким образом девелоперы пытаются привлечь сомневающихся покупателей, делающих выбор между несколькими ЖК

Усложнит ли сделки  отмена свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимость? В чем состоит сложность перехода на выписки из ЕГРП для рядовых владельцев недвижимости?  

Оптимально покупать квартиру на этапе, когда начались работы по возведению стен выбранного дома. До начала реальных работ тяжело оценить темпы строительства, а после возведения коробки стоимость строящегося дома заметно возрастает.

Исторически направление между Москвой и Петербургом интенсивно застраивалось и развивалось, и сейчас это одно из наиболее инфраструктурно развитых направлений Подмосковья. Квартиры в этой локации представлены преимущественно жилым фондом советской постройки в Клину и Солнечногорске, но есть и новостройки. Дачные и коттеджные поселки исторически тяготеют к железной дороге, собираясь в четыре области - вокруг Поварово, Солнечногорска, Клина и по южному берегу Иваньковского водохранилища.

Основными сложностями развития данного направления можно считать низкую пропускную способность шоссе — на большей своей части оно имеет ширину всего 7 метров, что сильно ограничивает его пропускную способность, — и старую дачную застройку, занимающую большую часть прилегающего к шоссе пространства. Основными регионами застройки являются Реутов и Железнодорожный, где возводится целый ряд 17-25 этажных монолит-кирпичных ЖК.

Государственная дума РФ 24 июня приняла в третьем чтении закон, устанавливающий требования к застройщикам, привлекающим средства граждан для строительства домов на основании ДДУ. Теперь закон жестко ограничивает минимальный размер уставного капитала застройщика. Закон также предусматривает создание компенсационного фонда. Вторым по важности для рынка недвижимости событием стало решение передать кадастровую оценку в ведение государства. Такая передача сделает кадастровую оценку практически неоспоримой, что в сочетании с прошлогодним решением считать налоговую базу для налога на недвижимость по кадастровой стоимости может привести к дальнейшему росту налогов на недвижимость.