Важно:
Что такое
БЭНПАН

Устройство фундамента

Сегодня на строительном рынке представлено множество видов фундаментов. Оценив их как с технической, так и финансовой точки зрения, мы отобрали для вас три наиболее удачных типа фундамента для капитального дома.

Перед окончательным выбором типа фундамента проводятся геодезические и геологические изыскания, позволяющие выбрать наиболее подходящее к грунтам основание дома.

Для обычных необводненных грунтов мы рекомендуем наиболее экономичный вариант — свайно-ростверковый фундамент. Для проблемных, насыпных, обводненных грунтов наилучшим фундаментом является плита. Для тех, кто хочет существенно увеличить объем дома без увеличения его габаритов, наилучшим решением станет строительство цокольного этажа, сочетающего в себе фундамент и дополнительные помещения.

Свайно-ростверковый монолитный фундамент

Свайно-ростверковый монолитный фундамент — это система железобетонных свай, заглубленных в грунт ниже уровня промерзания. Верхняя часть свай объединена бетонным армированным ростверком, проходящим под всеми несущими стенами здания. Внутри ростверка заливается монолитная ж/б плита толщиной 100 мм. Плита бетонируется по песку сверху слоя утеплителя (100 мм) и служит полом первого этажа.

В Московской области глубина промерзания в зависимости от местности и типа грунта колеблется в пределах 120-160 сантиметров, поэтому мы остановились на минимальной длине свай в 1800 мм, тем самым располагая опору в непучинистой зоне основания, что приводит к отсутствию сезонных вертикальных деформаций. При необходимости длина свай может быть увеличена. Расширение сваи в конце делается специальным буром ТИСЭ и предназначено для увеличения площади опоры сваи.

Такой фундамент по своей сути является свайно-столбчатым: несущая способность свай обеспечивается большой площадью опоры. Внутрь сваи закладывается металлическая арматура класса А500С диаметром 14 мм.

По сваям выполняется несущий ростверк 400 мм х 300 мм, равномерно распределяющий нагрузку от стен по сваям. Форма ростверка повторяет расположение несущих стен в вашем доме. Затем производится обмазочная гидроизоляция ростверка в два слоя и заполнение его внутреннего пространства песком до уровня, не доходящего на 200 мм до верхнего края. Устанавливаются гильзы или осуществляется ввод коммуникаций. Затем укладывается гидроизоляционная ПВХ мембрана; она служит для недопущения набора лишней влаги бетоном с последующим отсыреванием дома. По пленке укладывается утеплитель — пенополистирол толщиной 100 мм — и заливается монолитная железобетонная плита толщиной 100 мм. Эта плита в дальнейшем служит полом первого этажа.

При уклоне участка до метра мы производим частичное выравнивание участка под домом (в высокой части снимается часть грунта, в низкой производится подсыпка песком или увеличивается высота ростверка). При перепаде высот более метра требуется дополнительное усиление фундамента, иногда с возведением подпорной стены. При значительных перепадах высот под домом рекомендуем рассмотреть возможность строительства цокольного этажа.

При изготовлении фундамента в зимний период требуются специальные присадки и, в ряде случаев, прогрев фундамента, что может привести к его небольшому удорожанию. Также возможно исполнение сборного свайно-ростверкового фундамента. По своим характеристикам он соответствует монолитному, но отличается тем, что все элементы ростверка или большая их часть (все, кроме свай) будут изготовлены на заводе. Такой фундамент несколько дороже монолитного, но может быть собран при любой погоде.

Сборный столбчатый фундамент

При невозможности устройства монолитного фундамента (например из-за сильных морозов в зимний период) или при необходимости устройства фундамента в сжатые сроки мы используем сборный столбчатый фундамент.

Сборные столбчатые фундаменты имеют следующие преимущества:

  • столбчатые фундаменты в зависимости от шага опор при одинаковой глубине заложения примерно в 1,5-2 раза экономичнее ленточных по расходу материалов и стоимости;
  • применение сборных столбчатых фундаментов значительно сокращает трудоемкость работ и продолжительность работ нулевого цикла примерно вдвое по сравнению с монолитным свайно-ростверковым фундаментом

Устройство такого фундамента начинается с установки столбчатых опор заглубляемых на глубину промерзания грунта, опорные столбы размещаются на песчаную или гравийно-песчаную подушку. Т-образная форма опор позволяет значительно увеличить площадь опоры фундамента на грунт при сохранении умеренного расхода бетона. Также такая форма позволяет нейтрализовать касательные силы морозного пучения - уширение основания фундамента служит площадкой-анкером, которая не позволяет вытащить фундамент из земли при морозном пучении. Внутри опоры заложен арматурный каркас из арматуры класса А500С предохраняющий ее от разрыва:

После установки опоры гидроизолируются обмазочной гидроизоляцией увеличивающей долговечность фундамента и уменьшающей трение грунта при пучении:

Далее производится обратная засыпка котлована грунтом и на опоры устанавливаются балки сборного ростверка распределяющие нагрузку по опорам. Кроме опорной функции ростверк служит для предотвращения горизонтального смещения опор.

В заключение на балки ростверка производится монтаж утепленных плит перекрытия БЭНПАН служащих полом первого этажа:

Столбчатые фундаменты имеют еще одно положительное качество, которое заключается в том, что грунты основания под отдельно стоящими опорами работают лучше, чем под сплошными ленточными, вследствие чего и осадка под ними при равных давлениях на грунт значительно меньше, чем у ленточных. Снижение величины осадки дает возможность соответственно повысить давление на грунт на 20-25% и, следовательно, уменьшить общую площадь фундамента.

Утепленная монолитная плита

Монолитная плита относится к плавающим незаглубленным фундаментам. Название свое она получила из-за того, что железобетонная основа заливается под всю площадь дома, образуя большую плиту толщиной 300 мм, лежащую на слое утеплителя 100мм. Под утеплителем насыпается песчаная подушка, которая перераспределяет нагрузку от дома на грунт и служит демпфером при морозном пучении. Часто такой фундамент — единственное возможное решение. Например, на нестабильных, сыпучих грунтах, при высоких грунтовых водах, на глинах с большой глубиной промерзания или на насыпном грунте.

Сначала производится снятие почвенно-растительного слоя, затем устройство песчаной (а при необходимости и песчано-гравийной) подушки; на этом этапе также происходит выравнивание участка при необходимости. Устанавливаются гильзы или осуществляется ввод коммуникаций. Затем происходит устройство гидроизоляции (укладка геотекстиля) и утепление фундамента — укладывается 100 мм пенополистирола. На последнем этапе происходит монтаж опалубки, устройство двухъярусной стержневой металлической арматуры класса А500С диаметром 14 мм и заливка железобетонной плиты толщиной 300 мм. Эта плита служит опорой для стен и является полом первого этажа.

Цокольный этаж

Цокольный этаж — это заглубленный ниже уровня земли примерно на половину своей высоты этаж, выполняющий также функцию фундамента. Основным конструктивным преимуществом устройства цокольного этажа является добавление полезной площади в доме. На нижнем уровне дома можно разместить множество функциональных помещений, таких, как:

  • Сауна, баня, бассейн
  • Игровая комната, кабинет, мини-офис
  • Мастерская, тренажерный зал
  • Домашний кинотеатр, бильярдная
  • Кладовка для продуктов
  • Гараж, прачечная

Цокольный этаж выполняется из ж/б панелей БЭНПАН на основе фибробетона В30 с пенопластовым утеплителем. Полом цокольного этажа служит монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм или гравийная подушка, на которую монтируются ж/б панели БЭНПАН. Потолок цокольного этажа (пол первого этажа) также выполнен из железобетонных плит перекрытия БЭНПАН. С внешней стороны на панели цоколя наносятся два слоя обмазочной гидроизоляции. Надземная часть цоколя дополнительно утепляется снаружи.

Типовая высота стен цокольного этажа 2,74 метра, но при необходимости можно изготовить более высокий или низкий этаж. Ввод коммуникаций осуществляется через стены или фундаментную плиту в зависимости от величины заглубления цокольного этажа.

Выбранный при устройстве котлована грунт можно использовать для выравнивания участка. Если такой необходимости нет, то излишний грунт вывозится после осуществления обратной засыпки цокольного этажа.

Отмостка

После устройства любого типа фундамента мы рекомендуем сделать отмостку. Отмостка — это лента из бетона, которая проходит вплотную к стене дома с небольшим уклоном от дома.

Главные задачи отмостки:

  1. Декоративная. Наличие вокруг дома отмостки придает всему строению завершенный вид
  2. Защитная. Благодаря отмостке талые воды не имеют возможности долго контактировать с фундаментом, тем самым способствуя его разрушению
  3. Теплоизоляция. Утепленная отмостка способствует защите от промерзания грунта под домом, что не только позволяет сэкономить на отоплении, но и убирает опасность вспучинивания грунта под домом