Коттедж с 3 спальнями и плоской крышей
Проект МС-198 - коттедж с 3 спальнями и плоской крышей из жб панелей, вариант ранее представленного дома МС-253/1. Дом спроектирован в лаконичном современном европейском стиле для комфортного постоянного проживания семьи из 4-5 человек.
Планировка коттеджа
Особенность дома - единое жилое пространство первого этажа состоящее из гостиной-столовой (36,4 м2) и кухни (19,6 м2). Также на этаже разместились тамбур, холл (10,7 м2), санузел (4,6 м2), кабинет (9,8 м2) и котельная с отдельным входом. Помещение котельной соответствует современным российским стандартам размещения отопительного оборудования.
На втором этаже холл (7,9м2), 3 спальни (17,8 м2,19 м2, 20,9 м2), одна из них с выходом на балкон (4,8 м2), а к другой примыкает гардеробная, и 3 санузла (10 м2, 3,3 м2 и 5,2 м2).
Высота потолков в доме 2,73 метра (возможно изменение до 3,05 м).
Варианты перепланировки коттеджа
В проекте МС-198 возможны следующие изменения планировки без заказа отдельной услуги перепланирования дома:
- изменение назначения помещения кабинета на первом этаже;
- разделение общего пространства гостиной, столовой и кухни;
- увеличение одного из санузлов за счет объединения с гардеробной или изменение назначения помещения.
Варианты комплектаций
Независимо от выбранной вами технологии строительства вашего дома вам необходима проектная документация таких разделов, как ОВ (отопление, вентиляция и кондиционирование), ВК (водоснабжение и канализация), ЭМ (электроснабжение и освещение). Наличие проектной документации позволяет изначально выбрать и согласовать с вами необходимые материалы, получить смету и обеспечить дальнейший контроль за качественным исполнением работ согласно проектной документации по вашему требованию.
Технология БЭНПАН позволяет при наличии проектной документации на стадии разработки конструкторской документации по производству панелей БЭНПАН предусмотреть все требуемые каналы для проведения инженерно-монтажных строительных работ. При этом элементы вентиляции (см.1) и подразетников (см.2) будут предустановлены.
Внутренняя поверхность стен (внешних стен и перегородок) соответствует классу А3-А4.
Таким образом, при заказе панелей БЭНПАН с коммуникациями эффект очевиден: скорость, цена, качество, культура производства.
| Комплектация |
Базовая
Базовая
Устройство фундаментной плиты толщиной 250мм
с утеплением 100мм и ПВХ мембраной, гильзы
для ввода коммуникаций, изготовление и
монтаж домокомплекта
|
Теплый контур
Теплый контур
Устройство фундаментной плиты с утеплением и
мембраной, гильзы для коммуникаций, монтаж
домокомплекта и перегородок из
полистиролбетона, стропильной системы,
обрешетки, гидроиоляционной пленки и
контробрешетки, монтаж металлочерепицы,
вентиляционных коробов, софитов ПВХ,
водосточной системы ПВХ, снегозадержаний,
окон из профиля Rehau 60мм.
|
Теплый контур +
Теплый контур +
Устройство фундаментной плиты с утеплением и
мембраной
Установка гильз для коммуникаций Изготовление и монтаж Домокомплекта и перегородок из Полистиролбетона Устройство стропильной системы и обрешетки Монтаж металлочерепицы Установка вентиляционных коробов, софитов, водосточной системы, снегозадержателей Изготовление и монтаж окон Установка системы электроснабжения, разведение сети интернета, устройство системы отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации Зашивка стен ГКЛ, установка подоконников и откосов Штукатурка и шпатлевка стен Гидроизоляция санузлов и устройство стяжки. |
Отделка White box
Отделка White box
В стандартную отделку white box (пред чистовые работы) включены следующие виды работ: Работы по выравниванию стен и откосов с
подготовкой под отделку финишными
материалами.
Работы по устройству механизированной стяжки, под последующее устройство финишного покрытия (линолеум, ламинат, плитка и т.д.); |
|---|---|---|---|---|
|
Домокомплект
Высота стен 2,72
м
Домокомплект — это комплект несущих
стеновых панелей БЭНПАН Премиум. Панель
представляет собой трехслойную стеновую
панель из фибробетона с
предустановленным слоем утеплителя
толщиной 170 мм. Внутренний несущий слой
— 50 мм с ребрами жесткости 140 мм,
наружный ограждающий слой — 50 мм.
Данная панель поставляется с
поверхностью под покраску в гладком виде
или с тиснением. Внутренняя сторона
готова под шпаклевку. Высота потолков
2,72 м
Плиты перекрытий БЭНПАН при наличие
второго этажа
В рамках заказа могут быть выполненными
с каналами под электрику (розетки,
выключатели). Для прокладки электрики
закладывается гофра диаметром 25 мм.
Высота стен 2,72 м
|
||||
|
Фундамент
Монолитная плита
250мм
Монолитная плита относится к плавающим
незаглубленным фундаментам. Свое
название она получила из-за того, что
железобетонная основа заливается под всю
площадь дома, образуя большую плиту
толщиной 250 мм, лежащую на слое
утеплителя 100 мм. Под утеплителем
насыпается песчаная подушка, которая
перераспределяет нагрузку от дома на
грунт и служит демпфером при морозном
пучении. Часто такой фундамент —
единственное возможное решение.
Например, на нестабильных, сыпучих
грунтах, при высоких грунтовых водах, на
глинах с большой глубиной промерзания
или на насыпном грунте.
Монолитная плита
250мм
|
||||
|
Кровля
Металлочерепица
Форма металлочерепицы «Монтеррей»
приближена к форме классической
керамической черепицы. Металлочерепица
изготавливается из оцинкованной стали с
полимерным покрытием и отличается
повышенной стойкостью к коррозии, а
также большим выбором цветовых решений.
Металлочерепица
|
||||
|
Окна
ПВХ с профилем
Rehau 60 мм
ПВХ с профилем
Rehau 60 мм
|
||||
|
Перегородки
Полистиролбетон
100мм
Легкие межкомнатные перегородки 100 мм
выполнены из двух слоев бетона: 1 слой
пенополистиролбетон, 2 слой бетон В20 на
мелких заполнителях. Армированы одной
дорожной сеткой с ячейкой 200х200 мм. В
рамках заказа могут быть выполненными с
каналами под электрику (розетки,
выключатели). Для прокладки электрики
закладывается гофра диаметром 25 мм.
Полистиролбетон
100мм
|
||||
|
Отделка фасада
Декоративная
штукатурка "Короед" 3мм
Декоративная штукатурка «Короед»
получила название из-за характерной
фактуры поверхности, напоминающей старое
дерево. Штукатурка наносится по
специальной фасадной сетке, что
позволяет избежать трещин при
эксплуатации декоративного покрытия.
Возможен выбор различных цветов и их
сочетаний. Отделка фасада декоративной
штукатуркой выполняется при температурах
от +5°С и выше. Срок службы покрытия: от
10 лет.
Декоративная
штукатурка "Короед" 3мм
|
||||
|
Венткороб на крыше
Венткороб на
крыше
Обеспечивает проход труб вентиляции и
дымоходов через кровлю.
|
||||
|
Снегозадержание
Снегозадержание
Специальная система GrandLine, которая
предназначена для удержания снега и
предотвращения его сползания;
устанавливается на кровле.
Снегозадержатель имеет две основные
функции: 1) удержание снежного покрова
на кровле с целью теплоизоляции,
2)предотвращение внезапного схода
снежной массы с кровли при ее таянии.
|
||||
|
Устройство софитов
Устройство
софитов
Специальные панели для подшива
карнизного и фронтонного свесов кровли,
потолка террасы и крыльца.
|
||||
|
Водосточная система
Водосточная
система
Виниловая водосточная система Docke
Standard в цвет кровли. Виниловые
водосточные системы Docke надежны,
нетребовательны к уходу, сохраняют свои
функциональные качества долгие годы.
Виниловые системы водостоков не боятся
ярких солнечных лучей. Уникальная
рецептура верхнего слоя материала, из
которого выполнен водосток, обеспечивает
стойкость к выцветанию, в том числе и
для темных цветов, на протяжении всего
срока службы.
|
||||
|
Отделка White box
Отделка White box
Устройство системы электроснабжения
кабелем ВВГ нг, автоматы и щиток IEK (с
выводом для розеток (2 тройных на
комнату), выключателей (1 на комнату),
приборов освещения (1 на комнату)) ,
разведение по дому сети интернет.
Устройство системы отопления трубой из
полипропилена, монтаж батарей.
Устройство системы водоснабжения трубой
из полипропилена (без установки раковин,
ванн, душевых).
Устройство системы канализации (без
установки унитазов, сифонов).
Зашивка стен ГКЛ в один слой 12,5 мм,
установка подоконников, устройство
откосов.
Штукатурка стен с фасадной сеткой.
Шпатлевка стен под окраску.
Гидроизоляция санузлов, устройство
стяжки
|
Базовая комплектация
В базовую комплектацию входит Домокомплект и фундамент. Монолитный фундамент является базовым для проектов БЭНПАН, заливается под всю площадь дома, образуя большую плиту толщиной 250 мм, лежащую на слое утеплителя 100 мм. Под утеплителем насыпается песчаная подушка, которая перераспределяет нагрузку от дома на грунт и служит демпфером при морозном пучении. Тип фундамента определяется по результатам геодезических работ с учетом особенностей рельефа и грунтов на участке.
Комплектация «Теплый контур»
В комплектацию «Теплый контур» входят домокомплект, фундамент монолитная плита, обустройство кровли, окна ПВХ с профилем Rehau 60 мм и вентиляционный короб на крыше. Базовая скатная кровля – деревянные фермы на металло-зубчатых пластинах (МЗП), стеклохолст, модифицированный битум, каменная посыпка и покрытие металлочерепицей.
Отделка White box
В комплектацию «Теплый контур» входят домокомплект, фундамент монолитная плита, обустройство кровли, окна ПВХ с профилем Rehau 60 мм и вентиляционный короб на крыше. Базовая скатная кровля – деревянные фермы на металло-зубчатых пластинах (МЗП), стеклохолст, модифицированный битум, каменная посыпка и покрытие металлочерепицей.
Дополнительные услуги, которые входят в стоимость
- Биотуалет и бытовка для строителей.
- Мобильный генератор (при отсутствии электричества на участке заказчика).
- Видеонаблюдение с онлайн трансляцией заказчику.
- Дорожные плиты для заезда техники.
- Ипотечное сопровождение сделки (при необходимости).
Идеальная планировка: залог комфортного дома
Познакомьтесь с продуктивными планировками нашего дома! В этом видео подробно рассказываем о каждом решении, подчеркивая их функциональность.
Яна Зиновьева
Старший специалист- Расскажем про технологию и готовые проекты;
- Узнаете с чего начать
- Обговорим бюджет и полезные опции
- Расскажем что входит в стоимость
- Ответим на вопросы
Доставка и монтаж
Железобетонные панели доставляются прямо к месту строительствы на нашем мощном панелевозе
Железобетонные панели доставляются прямо к месту строительствы на нашем мощном панелевозе
Мы аккредитованы в крупнейших банках страны
доверьте отделку
дома под ключ нам
Посмотрите процесс строительства
Популярные дома
Наши контакты
г. Москва, д. Крёкшино, Терминальный пр., 5, стр. 5
Записаться
Московская обл., Истринский район, пос. Берег Песочной
Записаться на просмотр