Архитектурное проектирование

Добро пожаловать в наше проектное бюро!
Если вы не нашли подходящий проект на нашем сайте и вы знаете, в каком доме вам хотелось бы жить, мы готовы создать для вас индивидуальный архитектурный проект.
Вы получаете уникальный дом, созданный именно для вас!
Заказать проект
Состав проекта
Это первый этап архитектурного проектирования. На этом этапе определяется стилистика и внешний вид будущего здания, его размеры, форма, объемно-планировочные и пространственные решения, внутренняя планировка, зонирование.
ЭП представляет из себя комплект чертежей, который дает полное представление о том, что должно получиться в процессе строительства. Он является основным документом на дом и входит в состав документов, необходимых для проведения согласований с разрешительными органами местной власти.
Общие данные (пояснительная записка);
Схема генерального плана ( М 1:200 );
Поэтажные планы;
Архитектурный разрез;
План кровли;
Колористическое решение по фасадам;
Трехмерная компьютерная визуализация
Архитектурный проект — это замысел архитектора, воплощенный в инженерные решения. На этом этапе проектирования определяются архитектурные решения, которые комплексно учитывают желания заказчика, условия строительства, а также многочисленные требования (социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные и иные).
Общие данные (пояснительная записка);
Схема генерального плана ( М 1:200 );
План разбивки осей;
Поэтажные планы;
Поэтажные планы с расстановкой мебели;
План кровли;
Архитектурный разрезы;
Фасады дома;
Маркировочные планы;
Спецификации окон, дверей, лестниц, крылец, венткоробов и т.д.;
Узел отмостки;
Колористическое решение по фасадам;
Трехмерная компьютерная визуализация;
3D рендер фотореалистичного качества (опционально)
В раздел ОВ входят следующие чертежи: планы и аксонометрические схемы систем отопления, вентиляции и кондиционирования, планы тёплых полов, узлы обвязки радиаторов и коллекторов, спецификации оборудования, изделий и материалов. При проектировании рассчитывается воздухообмен в помещениях, делается теплотехнический расчет здания (в котором проектировщики учитывают теплотехнические характеристики ограждающих конструкций здания, т.к. каждый материал обладает разными коэффициентами теплопроводности — например через оконные конструкции, как правило, происходят основные теплопотери здания), на основании которых проектировщики подбирают оборудование отопительно-вентиляционных систем и системы кондиционирования. Если в доме планируется устройство бассейна или бани, то к этим помещениям применяются специальные требования, в том числе обязательное проектирование системы вентиляции и осушения воздуха.
Схема отопления и вентиляции для каждого этажа
В раздел ВК входят следующие чертежи: ситуационный план наружных сетей, планы и аксонометрические схемы систем водопровода и канализации, спецификации оборудования, изделий и материалов. При проектировании рассчитывается расход воды, учитывается наличие крупных потребителей воды (бассейн, баня, сауна и пр.), при проектировании канализации учитывается ее тип: централизованная канализация или индивидуальный септик. Для септика существуют специальные требования по расположению: септик желательно располагать не ближе 3 метров от дома, чтобы не повлиять на конструкцию фундамента, а при расположении далее 10-15 метров необходимо устройство промежуточных ревизионных колодцев, также необходима подводка питающего кабеля и пр.
План водоснабжения для каждого этажа;
Система канализации для каждого этажа
В раздел ЭОМ входят следующие чертежи: принципиальная схема распределительной сети, план электрооборудования, план электроосвещения, расчет и схема заземляющего устройства, расчет и схема молниезащиты, спецификация оборудования и материалов.
Схема расстановки светильников для каждого этажа;
План розеточной сети для каждого этажа
Раздел КЖ (конструкции железобетонные) описывает основную конструктивную часть дома и состоит из двух подразделов: КЖ1 - проект фундамента и КЖ2 - проект несущих стен и перекрытия. Это наиболее ответственная часть проекта, при проектировании раздела КЖ происходит расчет нагрузок на здание, проектируются узлы сопряжения, в панели закладываются отверстия под инженерный коммуникации.
Раздел КД (конструкции деревянные) описывает кровлю и навесы дома. Описывается стропильная система, обрешетка и контробрешетка, гидро-, тепло- и пароизоляция кровли.
Строительство по проекту

При заключении контракта на строительство вы получаете:

Схема работы

При заключении контракта на строительство вы получаете:

  • Индивидуальный
    проект

    Разработка индивидуального проекта или адаптация готового проекта для строительства по технологии БЭНПАН

  • Независимый
    технадзор

    Услуга независимого технадзора
    над всеми этапами строительства

  • Фиксированная
    цена

    Фиксирование цены в договоре на момент заключения контракта.
    За время строительства цена не изменится

  • Изменение
    планировки

    Возможность изменения внутренней планировки дома

  • Контроль
    стройки

    Возможность подключения онлайн-камеры на время строительства

  • Гарантия
    5 лет

    Гарантия на коробку дома по технологии БЭНПАН — 5 лет

  • Паспорт
    на дом

    Паспорт качества на готовый объект

  • Личный
    кабинет

    Документы и возможность контроля всех этапов проектирования и строительства в личном кабинете