Строительство частного дома по ФЗ 186 с эскроу-счетом
Что такое эскроу?
Банк (эскроу)
Подрядчик
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, где хранится сумма, которую покупатель отдал за товар или услугу. Деньги будут находиться на этом счёте до тех пор, пока продавец не выполнит свои обязательства по договору. Если он этого не сделает, деньги в полном объёме вернутся покупателю.
Преимущества строительства по ФЗ-186 с эскроу
Защита денег
Гарантия возврата
Контроль этапов строительства
Господдержка / льготная ипотека
Без скрытых комиссий
Доверие и прозрачность
Как проходит сделка по эскроу
Выбор проекта / архитектура
Подписание договора с БЭНПАН
Открытие эскроу-счёта в банке
Регистрация залога на землю
Пополнение эскроу счета
Строительство дома
Приемка и оформление собственности
Перевод средств
Почему выбирают БЭНПАН
Более 50 лет надежности монолитной ЖБИ конструкции
Свободные планировки—пролёты до 6,6 м без колонн
Высокие потолки — высота панелей с утеплителем до 3,4 м
Энергоэффективность — дом тёплый зимой и прохладный летом
Архитектурные решения любой сложности — реализуем самые смелые идеи
Быстрое строительство — дом «под ключ» от 3 месяцев
Климат контроль — Кондиционирование
и воздушное отопление
Интерьер дизайн с чистовой отделкой — интерьер, материалы и планировка под ваш стиль
Высокие потолки — высота панелей с утеплителем до 3,4 м
Мы аккредитованы в крупнейших банках страны
Ответы на задаваемые вопросы
Из чего мы строим дом?
Из железобетонных ребристых панелей БЭНПАН или БЭНПАН+. Ознакомиться с технологией подробнее вы можете в разделе Из чего мы строим
Сколько времени занимает строительство?
Возведение дома в типовой комплектации занимает до двух месяцев. Непосредственно сбор коробки дома осуществляется за 3-5 дней. Если же речь идет о сдаче дома «под ключ», то рассчитывайте на 3,5-4 месяца.
Когда можно начинать строительство?
Мы строим круглый год. Отдельные виды работ нельзя проводить при температуре ниже -10 градусов, поэтому в ряде случаев строительство дома зимой протекает на несколько недель дольше.
Сколько нужно ждать усадку?
Железобетонные панели заводского производства являются безусадочным материалом. Вы можете приступать к отделке сразу после завершения монтажа.
Какая арматура используется?
Мы используем стержневую стальную арматуру класса А500 толщиной 12-18 миллиметров.
Как соединяются между собой плиты?
Ж/б панели БЭНПАН соединяются между собой болтовыми соединениями, с плитами перекрытия — анкер-шпильками. Ж/б панели БЭНПАН+ скрепляются путем сварки металлических пластин или уголком к закладным деталям.
Могут ли возникнуть мостики холода по ребрам жесткости?
Термическое сопротивление стены в зоне расположения ребер стеновой панели действительно ниже, чем между ребрами, поскольку их закрывает слой утеплителя толщиной 80 мм, однако тепловая защита стены определяется приведенным термическим сопротивлением (ж.б. ребра, металлические анкера и кронштейны и др.) Приведенное термическое сопротивление стеновых панелей БЭНПАН+ существенно превышает установленные для московского региона нормативные значения.
Можно ли сделать высоту этажа 3.2 м в чистоте?
Типовая высота панелей - 2,72 м и 3,05 м (что соответствует нормам по грузоперевозкам и не требует дополнительных затрат на доставку), но мы также изготавливаем и нестандартные ж/б панели других размеров под заказ.
