Компания БЭНПАН проектирует и строит частные дома по инновационной технологии из железобетонных (ЖБ) ребристых панелей собственного производства разной комплектации. Использование современных ЖБ панелей в строительстве позволяет возвести высококачественное долговечное жилье в короткие сроки. Панели сертифицированы и экологически безопасны.
Рассмотрим из каких этапов состоит процесс строительства загородного дома.
Начальный этап - подготовительный
На начальном этапе осуществляется получение разрешения на строительство частного дома. Он включает несколько подэтапов, от первоначальных исследований до выдачи разрешения.
Подготовка и дизайн площадки
Выбрать подходящее место под будущий дом, убедиться, что земля правильно зонирована для жилого строительства.
Заявление на получение разрешения на строительство
Необходимо составить заявление на получение разрешения на строительство. Собрать и подготовить все необходимые документы, которые могут включать заполненные формы заявок, архитектурные планы, инженерные чертежи, отчеты о почве, расчеты энергоэффективности и любые другие необходимые документы, указанные разрешительным органом.
Отправить заполненную заявку на получение разрешения вместе с необходимыми документами в соответствующий местный разрешительный орган. Оплатить все сборы, необходимые для процесса подачи заявки.
Разрешительный орган рассмотрит вашу заявку и запланирует обеспечить соответствие местным и строительным нормам. Это может включать проверку структурной целостности, соблюдения законов о зонировании, мер пожарной безопасности и других соответствующих факторов.
Если заявка будет признана неполной или не соответствующей требованиям, может потребоваться внести необходимые изменения или предоставить дополнительную информацию перед повторной отправкой заявки.
Проверки и разрешения на разных этапах строительства дома
После того, как заявка на получение разрешения будет одобрена, процесс строительства обычно включает в себя несколько проверок на разных этапах строительства возведения здания. Они гарантируют, что работы выполняются в соответствии с утвержденными планами и строительными нормами. Инспекции могут охватывать такие элементы, как фундамент, каркас, электрические системы, сантехника и окончательное заселение.
После успешных проверок разрешительный орган выдает необходимые разрешения - на строительство, разрешения на электроснабжение, разрешение на водопровод и т. д. Полученные документы разрешают переход строительства к следующему этапу.
Этапы строительства частного загородного дома
Рассмотрим все этапы строительства частного дома с нуля с коммуникациями по технологии БЭНПАН.
Первичное планирование
Первым этапом строительства частного дома является тщательное планирование. Специалисты нашей компании помогут вам подобрать проект, который будет учитывать ваши пожелания и все необходимые требования.
Подготовка площадки
Подготовка площадки имеет решающее значение для успешного строительного проекта. Очищаем землю, выравниваем ее и обеспечиваем надлежащий дренаж. Отмечаем расположение коммуникаций, таких как вода, газ, электричество и линии связи.
Закладка фундамента
Когда площадка готова, следующим шагом будет закладка фундамента. Рассмотрим один из видов фундамента, который практикует наша компания – закладка монолитной плиты. Ее строительство возможно на нестабильном грунте, при высоком уровне грунтовых вод.
Перед установкой монолитной плиты производятся подготовительные работы, состоящие из снятия плодородного грунта и разработки неглубокого котлована для получения песчаной подушки. Поверх подушки укладывается слой гидроизоляции и утеплителя, выставляется опалубка по контуру будущего строения и заливается монолитная плита толщиной 300 мм, армированная двумя сетками. Она одновременно является фундаментом и полом первого этажа.
Возведение несущих стен
После завершения устройства и набора фундаментом необходимой прочности, его приемки лабораторией, приступаем к монтажу коробки дома. Для осуществления монтажа на участок приезжает автомобильный кран. Сборка стен и перекрытий дома по технологии БЭНПАН на участке занимает от 1 до 15 дней в зависимости от площади дома, условий подъезда и рельефа участка. В обычном случае монтаж занимает 3-4 дня. После монтажа коробки дома можно сразу приступать к внешней и внутренней отделке.
Коробка дома может быть собрана из ж/б панелей БЭНПАН, БЭНПАН+ или БЭНПАН Премиум, а также может быть выполнена отделка в виде покраски, декоративного камня или любая другая на выбор из различных панелей БЭНПАН.
Строительство кровли
Компания БЭНПАН предоставляет широкий спектр кровельных услуг любой сложности и выполняет различные виды кровли – скатную крышу, фермы на МЗП, конструкции на коннекторах, плоскую кровлю.
После возведения несущих стен и устройства кровли строительство дома продолжается. Оно включает в себя возведение дополнительных стен, обрамление крыши, установку окон и дверей, устройство электрических и сантехнических систем. Каналы для коммуникаций уже заложены в панели Бэнпан, это все работы можно сделать очень быстро, качественно и без штробления стен.
Электрические и сантехнические работы
Монтаж электрических систем включает прокладку проводки для освещения, установку розеток и бытовых приборов в соответствии с электрическими нормами. Что касается сантехники, подключаются линии водоснабжения, канализация, устанавливаются раковины, унитазы и душевые кабины.
Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (ОВКВ)
Системы ОВКВ необходимы для обеспечения комфорта в доме в течение всего года. Устанавливаются отопительные приборы, вентиляционные каналы и системы кондиционирования воздуха для обеспечения оптимального микроклимата в помещении.
Инфокоммуникационные системы
В современном мире внедрение инфокоммуникационных систем в ваш дом имеет важное значение. Специалисты устанавливают телефонную линию, высокоскоростное подключение к сети Интернет, кабельное или спутниковое телевидение.
Внутренняя отделка дома
Выбираем материал для напольного покрытия, соответствующий вашим эстетическим предпочтениям и образу жизни, например, твердую древесину, плитку, ковролин или ламинат. Устанавливаем двери, окна и наличники, а также красим стены или оклеиваем их обоями.
Внешняя отделка коттеджа
Стены дома из панелей БЭНПАН Премиум поставляются с готовыми декоративными элементами из клинкерного кирпича. Оставшуюся Оставшаяся площадь фасада покрывается декоративной фактурной штукатуркой.
Ландшафтный дизайн и наружные коммуникации
Завершаем процесс строительства сосредоточив внимание на благоустройстве придомовой территории. Проектируем и внедряем элементы ландшафтного дизайна, включая фруктовые сады, дорожки и жилые зоны на открытом воздухе. Обеспечиваем надлежащий дренаж, и рассматриваем возможность установки наружного освещения и ирригационных систем.
Важно отметить, что конкретные детали и последовательность могут варьироваться в зависимости от таких факторов, как архитектурный дизайн и особенности конкретного места. Профессиональное руководство, и соблюдение норм и правил имеют решающее значение для обеспечения надежности и прочности вашего дома.
Решающую роль в функциональности и эстетической привлекательности частного дома имеют лестницы.
Независимо от того, проектируете ли вы парадную лестницу или простой набор ступеней, их правильная конструкция необходима для обеспечения безопасности и удобства.
В компании БЭНПАН вы можете заказать самые разнообразные лестницы на металлическом каркасе по индивидуальному проекту под ключ: подвесную лестницу с тросами, двухмаршевую лестницу, одномаршевую лестницу на косоуре, разворотно-забежную лестницу, бетонную лестницу.
Строительство частного дома со всеми коммуникациями с нуля - это инвестиция, требующая терпения, времени и финансовых ресурсов. Однако при правильном планировании и исполнении конечным результатом будет дом, адаптированный к вашим конкретным потребностям и предпочтениям.
Наши менеджеры готовы проконсультировать вас по этапам строительства и подобрать оптимальные варианты загородного дома.
